貸マンション ローレルタワー御堂筋本町 １９０４ 2LDK
| 賃料 | 26.5万円 | 管理費等 | 15,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 28.00万円/なし | 礼金 | 26.50万円 | ||
| 交通 | 地下鉄御堂筋線 / 本町駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区瓦町４丁目 | ||||
| 築年月 | 2021年2月(築3年11ヶ月) | 面積 | 66.01㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
分譲タイプ 二人入居可 管理人日勤
- バストイレ別
- 追い炊き機能
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- 洗濯機置き場
- フローリング
- エアコン
- ペット相談
- オートロック
- 南向き
- おすすめコメント
- 特徴的なのは中央区と西区の境目くらいにあるので、御堂筋も四つ橋線も使いやすく、なんなら徒歩で梅田まで行けてしまう立地です。３分歩けば都会のオアシス靱公園にアクセス可能なのでオンオフを両方楽しめます！
アピールポイント
地上３０階地下１階建、総戸数２４１戸、環境面の立地バランスが良いタワーマンションです。
≪≪≪推しポイント≫≫≫
■環境立地の良さ
本町界隈は駅徒歩１分を売りにしたタワマンも複数あるため駅までの距離は魅力が劣るのですが、環境面の立地バランスは良い◎
御堂筋も四つ橋線も使いやすく、なんなら、徒歩で梅田まで行けてしまうのに、人気の靭公園まで歩いて３分というオンオフともに愉しめる立地
■共用施設の造り込み良し
２４１戸と大規模ではないもののウェルカムラウンジ、スカイラウンジなどの共用施設を設置
１階：エントランスホール、ウェルカムラウンジ
１階：コンシェルジュ
１５階：オーナーズラウンジ
１５階：ゲストルーム
各階：内廊下、ゴミ置き場
エントランスホールは二層吹き抜けで造りも豪華です。
真ん中の天井部分にあるものは海・波をイメージしたファブリックアートで夜は光の反射が幻想的な印象を受けます。
空間自体も広々してて伸びやかな解放感があります。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄御堂筋線 / 本町駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄四つ橋線 / 本町駅 徒歩5分 地下鉄中央線 / 本町駅 徒歩5分 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区瓦町４丁目 | ||
| 物件種目 | 貸マンション | ||
| 賃料 | 26.5万円 | 管理費等 | 15,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 28.00万円/なし | 礼金 | 26.50万円 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 保険等 | 加入要 / 2年間 23,000円 |
| 維持費等 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ローレルタワー御堂筋本町 １９０４ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン システムキッチン 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 シューズボックス エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 洗面所独立 洗濯機置場 都市ガス バルコニー インターネット対応 温水洗浄便座 | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 全保連 初回保証料：総賃料の50%、年間10,000円/1年 本町エリア人気のタワーマンション♪ |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り | 2LDK（ＬＤＫ１４．６ 洋室６．３ 洋室４．５） | 主要採光面 | 西 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 66.01㎡ | 階建/階 | 30階建/19階 |
| 築年月 | 2021年2月(築3年11ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| 総戸数 | - | ||
| 駐車場 | 空無 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 入居可能時期 | 即時 |
| 更新料 | 旧賃料 1ヶ月 | ||
| 物件番号 | 6984407133 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/04 | 次回更新予定日 | 2024/12/31 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(同)きりゅう総合事務所
- 交通：
- ＪＲ山手線／渋谷 徒歩7分
- 住所：
- 東京都渋谷区道玄坂２丁目１５－１ ノア道玄坂１０２１
- TEL：
- 03-6455-3340
- FAX：
- 03-6733-7955
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１）第１０８７２６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
