貸マンション クレヴィアタワー大阪御堂筋 26階 1SLDK

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賃料 33万円 管理費等 40,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 地下鉄御堂筋線 / 本町駅 徒歩3分
所在地 大阪府大阪市中央区安土町３丁目
築年月 2022年1月(築3年) 面積 80.16㎡ 間取り 1SLDK

ポイント

分譲タイプ　フロントサービス　常時ゴミ出し可能　南向き　24時間換気システム　外観タイル張り　管理人常駐

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
本町、北浜、淀屋橋というビジネスゾーンのほぼ中央に位置し徒歩で自在にアプローチすることができて利便性は申し分なし！オフ時は徒歩で心斎橋・なんばエリアのショッピングやグルメも堪能できますよ。
  • 洋室②・ＷＩＣ→リビング（１８．１帖）に変更
  • エントランスロビー
  • エレベーターホール
  • メールコーナー
  • 宅配ＢＯＸ
  • バイク置き場
  • 駐輪場

アピールポイント

本町、北浜、淀屋橋というビジネスゾーンの全て徒歩圏内という立地でありながら、生活施設や公園も身近に揃っていて日々の暮らしの利便性にも恵まれています。都市の機能と暮らしの機能が交差する恵まれた環境です。

地上３０階、高さ約１５３ｍ、総戸数１８１戸の高層タワーマンション

≪≪≪推しポイント≫≫≫

■立地の良さ
本町、北浜、淀屋橋というビジネスゾーンのほぼ中央に位置し徒歩で自在にアプローチすることができて利便性は申し分なし！
もちろん梅田も徒歩圏内、本町駅まで３分と神立地です。
■美しい街並み
歴史と文化、伝統と新たな感性が豊かに交錯しながら次代へとつながるエリアに位置しています。
周辺は魅力ある居住地づくり「ＨＯＰＥゾーン事業」のモデルストリートとして歩道の整備が行われ、電線の地中化、歩道の拡幅、街路樹の植樹、レトロなガス灯の設置などにより、美しい街並みが形成され、大人の感性を満たす上質な住宅エリアとなっています。

■職住近接
本町・淀屋橋・北浜とビジネスエリアの中心にありながら、生活施設や公園も身近に揃い日々の暮らしの利便性にも恵まれています。
憧れの職住近接が叶います。

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物件詳細情報

交通 地下鉄御堂筋線 / 本町駅 徒歩3分
その他交通 地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩7分
地下鉄御堂筋線 / 淀屋橋駅 徒歩10分
所在地 大阪府大阪市中央区安土町３丁目
物件種目 貸マンション
賃料 33万円 管理費等 40,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 ハウスクリーニング費（入居時）税別：80,160円 保険等 加入要　/　2年間　20,000円
維持費等 月額保証料：1,400円/月
建物名・部屋番号 クレヴィアタワー大阪御堂筋
設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　ウォークスルークローゼット　ミストサウナ　床暖房　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　浄水器　ディスポーザー　３口以上コンロ　ガスコンロ付　グリル　エレベーター２基以上　共用ゲストルーム　共用パーティルーム　浴室暖房　追焚機能　洗面所独立　洗面所　洗面台　給湯　全居室フローリング　フローリング　エアコン　バルコニー　人感センサー付照明　インターネット対応　光ファイバー　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ　内廊下　各フロアゴミ捨て場所あり
備考 賃貸保証等：加入要 契約時：総賃料の５０％／月額：１，４００円（更新保証料）
管理形態／管理員の勤務形態：ー／常駐
バルコニー：13.67㎡
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 1SLDK（洋 6.5　LDK 21.3　S 6） 主要採光面 南
専有面積 80.16㎡ 階建/階 30階建/26階
築年月 2022年1月(築3年) 建物構造 ＲＣ
総戸数 170戸
駐車場 - バイク置き場 -
駐輪場 - ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
物件番号 6984478738 管理番号 -
情報公開日 2024/12/11 次回更新予定日 2025/01/02

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(同)きりゅう総合事務所

交通：
ＪＲ山手線／渋谷　徒歩7分
住所：
東京都渋谷区道玄坂２丁目１５－１　ノア道玄坂１０２１
TEL：
03-6455-3340
FAX：
03-6733-7955
所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
東京都知事免許（１）第１０８７２６号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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