新築貸マンション シエリアタワー大阪福島 28階 2LDK
| 賃料 | 33万円 | 管理費等 | 25,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ大阪環状線 / 福島駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島７丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年1月
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面積 | 62.79㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
分譲タイプ フロントサービス 常時ゴミ出し可能 制震構造 24時間換気システム 外観タイル張り 管理人常駐
- バストイレ別
- 追い炊き機能
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- 洗濯機置き場
- フローリング
- エアコン
- ペット相談
- オートロック
- 南向き
- おすすめコメント
- 福島の５兄弟のマンネ（末っ子）となる、うめきた２期エリアまで徒歩７分の２０２４年以降が非常に楽しみなエリアのタワーマンションです。規模感の割に共用施設は充実しているのも推しポイントです。
アピールポイント
ちょうど福島区と北区の境目に佇む、地上３０階、高さ約９９ｍ、総戸数１５７戸の高層タワーマンション
≪≪≪推しポイント≫≫≫
■アクセスの良さ
Ｒ福島駅まで徒歩５分（福島駅から大阪駅まで１駅２分）、うめきた２期エリアまで徒歩７分と利便性は申し分なし！
梅田エリア最外縁となるあみだ池筋一しているのがポイントです。
■生活環境も整ったロケーション
徒歩５分圏内にスーパーや公園、幼稚園・小学校など、生活環境として便利なロケーション。
道路渡ってすぐ目の前には小さなスーパーあるのも推せるポイントです。
■規模感の割に共用施設は充実
タワーマンションとしては１５７戸と小規模ではあるものの、
二層吹抜のエントランス
スカイラウンジ
ゲストルーム
スタディールーム
を設けるなど充実しています。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ大阪環状線 / 福島駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東西線 / 新福島駅 徒歩8分 阪神本線 / 福島駅 徒歩9分 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島７丁目 | ||
| 物件種目 | 新築貸マンション | ||
| 賃料 | 33万円 | 管理費等 | 25,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | 室内除菌消臭費：22,000円 | 保険等 | 加入要 / 2年間 26,000円 |
| 維持費等 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | シエリアタワー大阪福島 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 クローゼット シューズボックス 防犯カメラ 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ディスポーザー ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル エレベーター２基以上 共用ゲストルーム 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 洗面所独立 洗面所 洗面台 給湯 全居室フローリング フローリング エアコン バルコニー 人感センサー付照明 インターネット対応 光ファイバー ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 トイレ 内廊下 各フロアゴミ捨て場所あり | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 初回保証料：総賃料の５０％／月額月額保証料：総賃料の１％ 管理形態／管理員の勤務形態：ー／常駐 バルコニー：あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り | 2LDK（洋 7･6.2 LDK 16.1） | 主要採光面 | - |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 62.79㎡ | 階建/階 | 30階建/28階 |
| 築年月 | 2024年1月 | 建物構造 | ＲＣ |
| 総戸数 | - | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 入居可能時期 | 即時 |
| 更新料 | - | 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月 |
| 物件番号 | 6984480368 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/11 | 次回更新予定日 | 2025/01/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(同)きりゅう総合事務所
- 交通：
- ＪＲ山手線／渋谷 徒歩7分
- 住所：
- 東京都渋谷区道玄坂２丁目１５－１ ノア道玄坂１０２１
- TEL：
- 03-6455-3340
- FAX：
- 03-6733-7955
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１）第１０８７２６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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