貸事務所(一部) クインビル 3階
| 賃料 | 81.598万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/10ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 東京都港区南青山２丁目 | ||||
| 築年月 | 1995年3月(築29年10ヶ月) | 使用部分面積 | 122.61㎡ | 坪数
/坪 単価 |
37.08坪／2.2001万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
- おすすめコメント
- 南青山アドレスの銀座線外苑前徒歩３分の事務所物件です。案内しやすい場所になりますので士業の方やコンサル業、営業所などに向いています。
アピールポイント
南青山アドレスの事務所物件です。近隣には名の知れた飲食店が数多く人気のエリアです。銀座線外苑駅徒歩３分という立地に加え２４６号線から一本曲がったところにありますので、アクセスは非常に良い立地です。お客様への場所案内もしやすく士業の方やコンサル業の方にはお勧めの事務所です。詳細はお問い合わせください。
物件詳細情報
| 交通 | 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東京メトロ半蔵門線 / 青山一丁目駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線 / 青山一丁目駅 徒歩7分 |
||
| 所在地 | 東京都港区南青山２丁目 | ||
| 物件種目 | 貸事務所(一部) | ||
| 賃料 | 81.598万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/10ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | 解約時20% |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 火災保険 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 2.2001万円 |
| 建物名・部屋番号 | クインビル 3階 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 24時間利用可 土日・祝日利用可 １フロア１テナント | ||
| 設備 | エレベーター 動力あり ビルトインエアコン トイレ２ヶ所 専有部分にトイレあり | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 詳細はお問い合わせください。 | ||
| 使用部分面積 | 122.61㎡ | 坪数 | 37.08坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1995年3月(築29年10ヶ月) |
| 建階/ 階 | 地上7階地下1階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | 空無 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 居住中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 予定 2025年02月上旬 |
| 更新料 | 新賃料 1.1ヶ月 | ||
| 物件番号 | 6984129279 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/08 | 次回更新予定日 | 2024/12/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(同)きりゅう総合事務所
- 交通：
- ＪＲ山手線／渋谷 徒歩7分
- 住所：
- 東京都渋谷区道玄坂２丁目１５－１ ノア道玄坂１０２１
- TEL：
- 03-6455-3340
- FAX：
- 03-6733-7955
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１）第１０８７２６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
