渋谷区の不動産なら(同)きりゅう総合事務所

ご挨拶

私たち【きりゅう総合事務所】は、副都心線沿線の渋谷区、新宿区、豊島区、練馬区を中心に、東京２３区の賃貸物件・売買物件を取り扱っております。

＜＜ビルオーナー様へ私たちがお手伝いできること＞＞

～企画・リーシング・管理～

〇　商業ビル・事業用不動産の再生において、常に過去・現在・未来を見据え、どうすれば多くの人が訪れ、長く愛されていく場になるのか、人々の活動がいきつづける「場づくり」に向けて商業ビル・事業用不動産再生のコンセプト立案と戦略企画を行います。

〇　歴史背景から始まり、立地環境、市場動向、利用する人々の性質や嗜好性などの想定顧客、世の中の状況やトレンドという外的環境と、オーナー様の大切にされている想いを第一に内的環境を掘り下げ、過去・現在・未来を見据え、事業価値を気極め、

参加する全ての方が目指していくコンセプトを立案します。

〇　その場を訪れ利用される方々の視線に立ち、事業をされる方の立場に立ち、倫理的に洞察もしながら、規制概念にとらわれない、今までの概念を覆す新規制の高い戦略を企画します。

〇　設定したコンセプトを具現化するためのリーシングを行います。またコンセプトからぶらさず継続運用するためのサポートも行います。

＜＜テナント様へ私たちがお手伝いできること＞＞

～出店サポート～

〇　店舗開発サポート

新規出店のコンセプト設定、コンセプトにマッチするエリア選定、エリア調査（賃料相場・競合店状況）、事業計画立案の支援を行います。
〇　物件取得サポート
コンセプトから考慮し決定した条件に合う物件探しから、案内、内装デザイン業者紹介、工事業者紹介、契約まで行います。

〇　開店サポート
物件が決定したら、内装デザイン、メニュー開発、仕入先取次、リクルート活動、販促活動（ロゴ作成・フライヤー作成・プレスリリースなど）の支援を行います。

〇　退店サポート
退店に伴う条件交渉や居抜き退店、後継店探しの支援を行います。

■その他物件多数お取り扱いしております■